Régime réel (cases 4BA à 4BD)
Si vous n'êtes pas concerné par le
régime micro foncier ou si vous préférez opter pour le régime
réel, reportez sur votre déclaration n°2042 les résultats
(revenus ou déficits) calculés sur votre déclaration n°2044
(ou la déclaration n°2044 spéciale)
Précisions
Vous devez déclarer soit un revenu net foncier en case 4BA (et
éventuellement des déficits antérieurs en case 4BD) soit un déficit
en case 4BBet/ou 4BC(et éventuellement des déficits antérieurs en case 4BD).
Si vous disposez d'un déficit antérieur non encore
imputé, la répartition de ce déficit par année d'origine est
réalisé sur la déclaration n°2044 (ou n°2044
spéciale). Seuls les déficits des années 2011 à 2020 non
encore imputés sur des revenus fonciers antérieurs à 2021 peuvent
être indiqués case 4BD.
Les amortissements Robien ou Borloo déduits de
vos revenus fonciers de 2021 au titre d'un logement acquis en 2009 doivent
être portés en case 4BY. Ce montant sera retenu dans le calcul du
plafonnement global.
En 2022, si vous ne percevez plus de revenus fonciers, vous devez cocher la case 4BN.
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